Marché immobilier · 56380 · 2026
Prix immobilier à Monteneuf (56380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monteneuf (56380) s'établit à 1 747 €/m², en hausse de 17.1 % depuis 2021, d'après les 582 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 922 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 727 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Monteneuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monteneuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monteneuf s'étend de 1 253 €/m² (20e percentile) à 2 241 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Monteneuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monteneuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monteneuf
20 ventes les plus récentes sur 582 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 39 m² · LA RUEZIE
déc. 2025
70 000 €
1 795 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE RENCONTRE
déc. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · LA BROUSSE
déc. 2025
40 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE D ARVOR
déc. 2025
80 000 €
1 481 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE RENE LE TOQUIN
déc. 2025
85 000 €
1 848 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE GUINY
déc. 2025
50 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES ROSIERS
déc. 2025
159 550 €
2 186 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · LA BAUDUNAIS
déc. 2025
67 000 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE DE SAINT CYR
déc. 2025
140 000 €
2 545 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RUE VICTOR MOLAC
nov. 2025
105 000 €
2 632 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RTE DU CHATEAU D ALETH
nov. 2025
230 000 €
1 679 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · IMP DE L ABBAYE
nov. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · L HOTELLERIE
nov. 2025
167 000 €
1 152 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · LA BELLE ALOUETTE
nov. 2025
270 000 €
1 698 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DES TAMARIS
nov. 2025
230 000 €
1 949 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · LE PATIS ABEL
nov. 2025
126 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · SAINT JOSEPH
nov. 2025
130 000 €
1 548 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · LA HAUTE BOISSIERE
nov. 2025
80 000 €
1 739 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA COUR BUCHET
nov. 2025
124 000 €
1 550 €/m²
Maison · 9p · 175 m² · RUE FELIX REGENT
nov. 2025
190 800 €
1 090 €/m²
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Explorer une adresse à MonteneufSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.