Marché immobilier · 73390 · 2026
Prix immobilier à Montendry (73390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montendry (73390) s'établit à 2 333 €/m², en hausse de 21.7 % depuis 2021, d'après les 245 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 730 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 2 496 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montendry ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montendry — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montendry
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montendry s'étend de 1 563 €/m² (20e percentile) à 3 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Montendry sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montendry
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montendry
20 ventes les plus récentes sur 245 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 97 m² · IMP DES MANTELIERES
déc. 2025
334 350 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU GRAND ARC
déc. 2025
315 875 €
3 097 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DU GRAND PECHU
nov. 2025
99 000 €
1 414 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · IMP DE LA CROUZE
nov. 2025
330 000 €
2 619 €/m²
Maison · 3p · 152 m² · IMP DU SORIAU
oct. 2025
340 000 €
2 237 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU PACHUT
oct. 2025
330 400 €
3 031 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DU 19 MARS 1962
oct. 2025
232 500 €
2 768 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · PAS DU BAC
oct. 2025
209 280 €
1 774 €/m²
Appartement · 2p · 147 m² · IMP DU GRAND CHAMP
oct. 2025
361 000 €
2 456 €/m²
Appartement · 5p · 100.6 m² · IMP DES MANTELIERES
oct. 2025
173 450 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE
oct. 2025
60 000 €
857 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA FABRIQUE ALLAMAND
oct. 2025
256 448 €
5 129 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE BORIANT
oct. 2025
150 750 €
1 256 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RTE DE LA GARE
sept. 2025
290 000 €
1 737 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · RTE JEAN FRANCOIS MAMY
sept. 2025
130 000 €
897 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · RUE BOIS FONTAINE
sept. 2025
380 290 €
2 362 €/m²
Maison · 3p · 39 m² · IMP DES COMBES
sept. 2025
83 000 €
2 128 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RTE DE L ARCLUSAZ
sept. 2025
291 800 €
3 891 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RTE DE L ARCLUSAZ
sept. 2025
384 975 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RTE DE L ARCLUSAZ
août 2025
336 900 €
2 572 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MontendrySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montendry ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montendry. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montendry.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.