Marché immobilier · Code postal 81140 · 2026
Prix immobilier à Montels (81140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montels (81140) s'établit à 1 839 €/m², en recul de 12.4 % depuis 2021, d'après les 531 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 714 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 824 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Montels — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montels
Analyse du marché immobilier à Montels
La fourchette de prix réelle à Montels s'étend de 1 136 €/m² (20e percentile) à 2 896 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Montels sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montels
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montels
Maison · 4p · 82 m²
déc. 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 161 m²
déc. 2025
145 000 €
901 €/m²
Maison · 2p · 52 m²
déc. 2025
55 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
oct. 2025
65 000 €
1 016 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
oct. 2025
228 340 €
1 343 €/m²
Maison · 6p · 216 m²
oct. 2025
312 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 123 m²
oct. 2025
252 000 €
2 049 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
sept. 2025
231 100 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
sept. 2025
124 568 €
830 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
sept. 2025
20 000 €
294 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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