Marché immobilier · Code postal 32550 · 2026
Prix immobilier à Montegut (32550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montegut (32550) s'établit à 1 935 €/m², en hausse de 3.6 % depuis 2021, d'après les 456 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 560 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 920 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Montegut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montegut
Analyse du marché immobilier à Montegut
La fourchette de prix réelle à Montegut s'étend de 1 425 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Montegut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Montegut
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montegut
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
246 000 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
246 000 €
2 177 €/m²
Maison · 4p · 173 m²
déc. 2025
245 000 €
1 416 €/m²
Maison · 4p · 173 m²
déc. 2025
245 000 €
1 416 €/m²
Maison · 4p · 81 m²
déc. 2025
139 800 €
1 726 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
117 400 €
4 696 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
117 400 €
5 336 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
117 400 €
2 348 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
112 000 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
285 312 €
2 594 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montegut. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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