Marché immobilier · Code postal 26400 · 2026
Prix immobilier à Montclar Sur Gervanne (26400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montclar Sur Gervanne (26400) s'établit à 2 747 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 2 080 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 619 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 771 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Montclar Sur Gervanne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montclar Sur Gervanne
Analyse du marché immobilier à Montclar Sur Gervanne
La fourchette de prix réelle à Montclar Sur Gervanne s'étend de 1 840 €/m² (20e percentile) à 3 960 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montclar Sur Gervanne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montclar Sur Gervanne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montclar Sur Gervanne
Appartement · 4p · 190 m²
déc. 2025
450 000 €
2 368 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
450 000 €
7 500 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
450 000 €
6 923 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
450 000 €
7 500 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
450 000 €
11 250 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
450 000 €
11 842 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
450 000 €
11 842 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
424 240 €
3 074 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
déc. 2025
424 240 €
3 074 €/m²
Maison · 7p · 210 m²
déc. 2025
520 000 €
2 476 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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