Marché immobilier · 71210 · 2026
Prix immobilier à Montchanin (71210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montchanin (71210) s'établit à 1 373 €/m², en recul de 4.2 % depuis 2021, d'après les 530 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 029 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 419 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Montchanin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montchanin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montchanin s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 1 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Montchanin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montchanin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montchanin
20 ventes les plus récentes sur 530 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE LA GARENNE
déc. 2025
60 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES GOULOTTES
déc. 2025
50 000 €
521 €/m²
Maison · 8p · 149 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
180 000 €
1 208 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DE CHALON
déc. 2025
280 780 €
1 872 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE LA FIOTTE AU MOULIN
déc. 2025
291 000 €
2 347 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
65 000 €
1 548 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES MORANDS
déc. 2025
247 170 €
2 472 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES VERNES
déc. 2025
112 000 €
1 318 €/m²
Maison · 3p · 132 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
175 000 €
1 326 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
69 242 €
876 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · RUE DU PUITS WILSON
déc. 2025
300 000 €
1 863 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DES GOULOTTES
déc. 2025
180 000 €
1 463 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE DU PONT JEANNE ROSE
déc. 2025
150 000 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LES BROCHETS
nov. 2025
151 900 €
1 787 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
120 000 €
1 519 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE SOLUTRE
nov. 2025
191 700 €
1 653 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN BOUVERI
nov. 2025
152 000 €
1 788 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · IMP DU BOIS DOYEN
nov. 2025
75 000 €
1 103 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES BRUYERES
nov. 2025
129 000 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE FERDINAND BUISSON
nov. 2025
90 000 €
989 €/m²
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Explorer une adresse à MontchaninSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.