Marché immobilier · 26570 · 2026
Prix immobilier à Montbrun Les Bains (26570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbrun Les Bains (26570) s'établit à 2 076 €/m², en hausse de 25.7 % depuis 2021, d'après les 151 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 047 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 2 248 €/m² pour 87 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montbrun Les Bains ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montbrun Les Bains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbrun Les Bains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbrun Les Bains s'étend de 1 625 €/m² (20e percentile) à 2 670 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Montbrun Les Bains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbrun Les Bains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbrun Les Bains
20 ventes les plus récentes sur 151 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 100 m² · NOTRE DAME
déc. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · PLATRIERES
déc. 2025
120 130 €
2 670 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · MTE DE LA PAILLETTE
nov. 2025
170 000 €
1 545 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · LES CROTTES
oct. 2025
46 140 €
2 097 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CONDAMINE
oct. 2025
255 000 €
2 833 €/m²
Appartement · 3p · 38.8 m² · LES CROTTES
oct. 2025
92 000 €
2 371 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · LES CROTTES
août 2025
52 500 €
2 386 €/m²
Appartement · 1p · 60.7 m² · PLATRIERES
juil. 2025
156 800 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU COL D'AULAN
juil. 2025
320 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · LA CLASTRE
juil. 2025
174 000 €
2 522 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA MOTTE
juil. 2025
250 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · LES CROTTES
mai 2025
65 000 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · FONZAUD
mai 2025
324 000 €
2 266 €/m²
Appartement · 3p · 38 m² · LES CROTTES
avr. 2025
75 000 €
1 974 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DU PUITS NEUF
avr. 2025
43 200 €
686 €/m²
Appartement · 3p · 38.3 m² · LES CROTTES
avr. 2025
74 360 €
1 942 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · PLATRIERES
avr. 2025
35 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 2p · 32.5 m² · PLATRIERES
avr. 2025
76 600 €
2 357 €/m²
Maison · 3p · 159 m² · RTE DE COMBE CHAUDE
mars 2025
215 000 €
1 352 €/m²
Appartement · 1p · 21.4 m² · LES CROTTES
févr. 2025
50 140 €
2 343 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Montbrun Les BainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montbrun Les Bains ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montbrun Les Bains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montbrun Les Bains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.