Marché immobilier · 39380 · 2026
Prix immobilier à Montbarrey (39380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbarrey (39380) s'établit à 1 493 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 344 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 065 €/m² pour une surface typique de 140 m², tandis que les maisons atteignent 1 542 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Montbarrey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbarrey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbarrey s'étend de 1 069 €/m² (20e percentile) à 2 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Montbarrey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbarrey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbarrey
20 ventes les plus récentes sur 344 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES MEIX
nov. 2025
186 000 €
2 067 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE DE LA VERRERIE
nov. 2025
190 000 €
1 267 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE DE LA MOTTE
nov. 2025
65 000 €
1 477 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES CLIA CLIATS
nov. 2025
174 000 €
1 740 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
135 000 €
1 239 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU VAL D AMOUR
nov. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES MEIX
nov. 2025
270 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 187 m² · RUE LES TRAVERSINS
oct. 2025
319 600 €
1 709 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
144 908 €
1 208 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RTE DE DOLE
oct. 2025
120 000 €
1 765 €/m²
Maison · 6p · 191 m² · RUE DES FOSSES DU NORD
oct. 2025
243 450 €
1 275 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES FOSSES DU NORD
oct. 2025
172 578 €
1 798 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · CHE DU MALVERNOIS
oct. 2025
200 000 €
1 408 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DU DESCHAUX
oct. 2025
80 000 €
1 290 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES POIRIERS
oct. 2025
235 000 €
2 582 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · GRANDE RUE
sept. 2025
102 000 €
1 020 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES LOUPS
sept. 2025
120 000 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE GEAI
sept. 2025
118 745 €
1 187 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DES TUROTS
sept. 2025
171 000 €
1 474 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RTE NATIONALE
sept. 2025
70 000 €
1 228 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.