Marché immobilier · 82110 · 2026
Prix immobilier à Montbarla (82110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbarla (82110) s'établit à 1 544 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 306 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 374 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 1 549 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Montbarla — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbarla
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbarla s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 2 376 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Montbarla sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbarla
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbarla
20 ventes les plus récentes sur 306 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 89 m² · RUE DES TANNEURS
déc. 2025
75 000 €
843 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RTE DE CAZILLAC
déc. 2025
58 010 €
1 018 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DU MARCHE
déc. 2025
125 000 €
1 316 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · CHE DU COUDOUNIE
déc. 2025
340 800 €
2 242 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DU PLATEAU
déc. 2025
213 410 €
1 778 €/m²
Maison · 4p · 225 m² · SAINT AMANS DE PELLAGAL
déc. 2025
165 000 €
733 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DU COUDOUNIE
déc. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · LA PERCHE
déc. 2025
212 000 €
2 280 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA LEGION D HONNEUR
déc. 2025
185 580 €
2 109 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DE LA BRECHE
nov. 2025
170 000 €
1 214 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · LA GRAVE
nov. 2025
212 700 €
2 263 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · LE RAMIER
nov. 2025
288 495 €
1 748 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DU BARRY FORT
oct. 2025
172 850 €
2 368 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE DU CLERMONTOIS
oct. 2025
105 000 €
1 500 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · BORREDON
oct. 2025
170 000 €
1 868 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE L EVEILLE
oct. 2025
57 000 €
582 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · MARTY-PAGA
sept. 2025
150 000 €
1 111 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DU CALVAIRE
sept. 2025
194 450 €
1 888 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LES TANDINES
sept. 2025
247 200 €
2 747 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · CHE DE CANTE COUCUT
sept. 2025
111 800 €
2 282 €/m²
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Explorer une adresse à MontbarlaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.