Marché immobilier · Code postal 02820 · 2026
Prix immobilier à Montaigu (02820) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montaigu (02820) s'établit à 1 246 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 313 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 053 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 249 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Montaigu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montaigu
Analyse du marché immobilier à Montaigu
La fourchette de prix réelle à Montaigu s'étend de 810 €/m² (20e percentile) à 1 745 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Montaigu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montaigu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montaigu
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 6p · 136 m²
déc. 2025
140 000 €
1 029 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
déc. 2025
65 000 €
774 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
144 950 €
1 629 €/m²
Maison · 6p · 98 m²
nov. 2025
85 000 €
867 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
nov. 2025
164 050 €
1 953 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
nov. 2025
129 000 €
1 372 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
nov. 2025
93 000 €
969 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
nov. 2025
93 000 €
969 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
nov. 2025
98 000 €
1 140 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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