Marché immobilier · 01470 · 2026
Prix immobilier à Montagnieu (01470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montagnieu (01470) s'établit à 1 977 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 230 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 551 €/m² pour une surface typique de 101 m², tandis que les maisons atteignent 2 000 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Montagnieu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montagnieu
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montagnieu s'étend de 1 333 €/m² (20e percentile) à 2 716 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Montagnieu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montagnieu
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montagnieu
20 ventes les plus récentes sur 230 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 110 m² · AU VILLAGE
déc. 2025
169 600 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE BELLEY
déc. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DU MONUMENT
déc. 2025
80 000 €
1 194 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU CENTRE
nov. 2025
130 000 €
1 970 €/m²
Maison · 1p · 86 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE NEUVE
oct. 2025
121 000 €
1 315 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DES VIGNES
oct. 2025
219 000 €
1 531 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
175 000 €
1 400 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · CHE DES COTES MACONS
sept. 2025
292 000 €
1 960 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
137 000 €
1 457 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
200 000 €
5 405 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA COTE MACON
sept. 2025
245 000 €
2 606 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · CHE DES COTES MACONS
sept. 2025
381 450 €
3 500 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE BUFFIERES
août 2025
246 400 €
2 678 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DU CHATEAU D'EAU
août 2025
165 000 €
917 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · IMP DU TRAM
août 2025
405 750 €
2 584 €/m²
Appartement · 3p · 475 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
402 500 €
847 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LHUIS
juil. 2025
247 100 €
2 840 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DE LA VALLEE BLEUE
juil. 2025
261 000 €
1 788 €/m²
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Explorer une adresse à MontagnieuSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.