Marché immobilier · 65670 · 2026
Prix immobilier à Monleon Magnoac (65670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monleon Magnoac (65670) s'établit à 1 143 €/m², en recul de 12.6 % depuis 2021, d'après les 77 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 351 €/m² pour une surface typique de 86 m², tandis que les maisons atteignent 1 157 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Monleon Magnoac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monleon Magnoac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monleon Magnoac s'étend de 709 €/m² (20e percentile) à 1 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Monleon Magnoac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 79 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monleon Magnoac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monleon Magnoac
20 ventes les plus récentes sur 77 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 148 m² · RTE DE BOULOGNE
déc. 2025
139 690 €
944 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · CHE DU HAGET
sept. 2025
148 000 €
1 741 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RUE DU PADOUEN
juil. 2025
80 000 €
879 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DE BALESTRA
juil. 2025
36 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CHE ANGLEZE DE SAGAZAN
juil. 2025
239 020 €
1 683 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · CHE DE LA CHIRE
juin 2025
228 550 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LE VILLAGE NORD
mai 2025
39 000 €
527 €/m²
Maison · 5p · 219 m² · RUE PRINCIPALE
mars 2025
75 000 €
342 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · CHE DE LA GRAOUETTE
févr. 2025
103 000 €
1 051 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · CHE DU VILLAGE
déc. 2024
230 000 €
1 620 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA BOUBEE
sept. 2024
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · CHE DU DOMINICAT
sept. 2024
162 530 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DU SARROT GRAND
août 2024
252 000 €
3 150 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DU BOIS
juil. 2024
100 000 €
909 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE SAINT LOUP
juil. 2024
70 000 €
972 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · QUA VIE DU COS
juin 2024
243 200 €
2 191 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · ANGLES
mai 2024
40 000 €
816 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · PTE POURTAU DERAS BRUMOS
avr. 2024
98 500 €
709 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · CHE DU HAGET
janv. 2024
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · CHE DU SARROT GRAND
nov. 2023
111 000 €
2 018 €/m²
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Explorer une adresse à Monleon MagnoacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monleon Magnoac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monleon Magnoac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.