Marché immobilier · Code postal 65670 · 2026
Prix immobilier à Monleon Magnoac (65670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monleon Magnoac (65670) s'établit à 1 157 €/m², en recul de 9.2 % depuis 2021, d'après les 111 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 200 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 157 €/m² pour 110 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Monleon Magnoac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Monleon Magnoac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monleon Magnoac
Analyse du marché immobilier à Monleon Magnoac
La fourchette de prix réelle à Monleon Magnoac s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 1 875 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Monleon Magnoac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Monleon Magnoac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Monleon Magnoac
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
139 690 €
944 €/m²
Maison · 3p · 85 m²
sept. 2025
148 000 €
1 741 €/m²
Maison · 2p · 85 m²
juil. 2025
24 000 €
282 €/m²
Maison · 2p · 91 m²
juil. 2025
80 000 €
879 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
juil. 2025
36 000 €
667 €/m²
Maison · 5p · 142 m²
juil. 2025
239 020 €
1 683 €/m²
Maison · 5p · 200 m²
juin 2025
228 550 €
1 143 €/m²
Maison · 3p · 74 m²
mai 2025
39 000 €
527 €/m²
Maison · 5p · 219 m²
mars 2025
75 000 €
342 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
févr. 2025
103 000 €
1 051 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Monleon Magnoac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monleon Magnoac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monleon Magnoac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.