Marché immobilier · Code postal 32490 · 2026
Prix immobilier à Monferran Saves (32490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monferran Saves (32490) s'établit à 2 164 €/m², en recul de 11.1 % depuis 2021, d'après les 85 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 979 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 164 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Monferran Saves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monferran Saves
Analyse du marché immobilier à Monferran Saves
La fourchette de prix réelle à Monferran Saves s'étend de 1 468 €/m² (20e percentile) à 2 722 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Monferran Saves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Monferran Saves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Monferran Saves
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
169 300 €
2 040 €/m²
Maison · 3p · 89 m²
nov. 2025
200 500 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
nov. 2025
153 660 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
nov. 2025
153 660 €
1 727 €/m²
Maison · 7p · 175 m²
oct. 2025
325 350 €
1 859 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
sept. 2025
175 300 €
2 164 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
sept. 2025
175 300 €
2 164 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
sept. 2025
244 000 €
2 440 €/m²
Maison · 4p · 262 m²
août 2025
298 299 €
1 139 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
juil. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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