Marché immobilier · Code postal 32260 · 2026
Prix immobilier à Monferran Plaves (32260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monferran Plaves (32260) s'établit à 1 713 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 226 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 953 €/m² pour une surface typique de 82 m², tandis que les maisons atteignent 1 693 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Monferran Plaves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monferran Plaves
Analyse du marché immobilier à Monferran Plaves
La fourchette de prix réelle à Monferran Plaves s'étend de 1 033 €/m² (20e percentile) à 2 239 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Monferran Plaves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Monferran Plaves
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Monferran Plaves
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
75 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 6p · 178 m²
déc. 2025
185 600 €
1 043 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
nov. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
nov. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
214 975 €
2 622 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
oct. 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
sept. 2025
152 000 €
1 267 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
sept. 2025
158 500 €
1 634 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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