Marché immobilier · 32260 · 2026
Prix immobilier à Monferran Plaves (32260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monferran Plaves (32260) s'établit à 1 521 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 164 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 964 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 566 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Monferran Plaves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monferran Plaves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monferran Plaves s'étend de 964 €/m² (20e percentile) à 2 128 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Monferran Plaves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monferran Plaves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monferran Plaves
20 ventes les plus récentes sur 164 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE MIRANDE
déc. 2025
75 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DU CAPE
déc. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RTE DE SIMORRE
déc. 2025
185 600 €
1 043 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RTE D ARTIGUEDIEU
nov. 2025
203 000 €
1 897 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LA ROUQUETTE
nov. 2025
214 975 €
2 622 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE LANNEMEZAN
nov. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · AV ANSELME BATBIE
oct. 2025
200 000 €
2 062 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
152 000 €
1 267 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · AV DES PYRENEES
sept. 2025
158 500 €
1 634 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE DES FRENES
sept. 2025
257 860 €
1 816 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DU MARCHE
sept. 2025
61 000 €
871 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CHE DE LA BOURDETTE
sept. 2025
230 000 €
1 885 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES TILLEULS
sept. 2025
165 200 €
1 921 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · IMP BIROBEN
août 2025
279 800 €
2 186 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
45 000 €
918 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · CHEM DU PLAN
août 2025
50 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES MOULERES
août 2025
213 750 €
2 227 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES ERABLES
août 2025
195 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · RUE DU MARCHE
juil. 2025
65 000 €
596 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DES PYRENEES
juil. 2025
135 000 €
1 709 €/m²
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Explorer une adresse à Monferran PlavesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.