Marché immobilier · 03500 · 2026
Prix immobilier à Monetay Sur Allier (03500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monetay Sur Allier (03500) s'établit à 1 170 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 727 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 867 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 216 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Monetay Sur Allier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monetay Sur Allier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monetay Sur Allier s'étend de 759 €/m² (20e percentile) à 1 655 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Monetay Sur Allier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monetay Sur Allier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monetay Sur Allier
20 ventes les plus récentes sur 727 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 86 m² · CHE DES GENETS
déc. 2025
80 000 €
930 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RTE DE MONTMARAULT
déc. 2025
66 750 €
824 €/m²
Appartement · 3p · 122 m² · RUE DE SAINT POURCAIN
déc. 2025
73 000 €
598 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DE L ORME
déc. 2025
126 500 €
1 318 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DES BOUILLOTS
déc. 2025
115 000 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE LA RONDE
déc. 2025
40 000 €
1 000 €/m²
Appartement · 1p · 180 m² · RUE DE LA CORDONNERIE
déc. 2025
117 000 €
650 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DES BROUILLARDS
déc. 2025
61 900 €
1 474 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA RACHERIE
déc. 2025
59 500 €
992 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
123 000 €
1 597 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DES ROCS
déc. 2025
91 250 €
760 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · RUE DE LA MALGARNIE
déc. 2025
200 700 €
1 231 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
70 000 €
560 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
222 500 €
2 160 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RTE DE CHANTELLE
déc. 2025
181 600 €
2 299 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L ORME
déc. 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE LA MALGARNIE
déc. 2025
50 000 €
694 €/m²
Maison · 2p · 140 m² · RUE VALERY LARBAUD
déc. 2025
133 500 €
954 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES SAULMINS
déc. 2025
166 400 €
2 279 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · LE BEL AIR
déc. 2025
28 000 €
636 €/m²
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Explorer une adresse à Monetay Sur AllierSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monetay Sur Allier. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monetay Sur Allier.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.