Marché immobilier · Code postal 79240 · 2026
Prix immobilier à Moncoutant Sur Sevre (79240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moncoutant Sur Sevre (79240) s'établit à 1 021 €/m², stable depuis 2021, d'après les 699 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 449 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 014 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Moncoutant Sur Sevre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moncoutant Sur Sevre
Analyse du marché immobilier à Moncoutant Sur Sevre
La fourchette de prix réelle à Moncoutant Sur Sevre s'étend de 629 €/m² (20e percentile) à 1 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Moncoutant Sur Sevre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Moncoutant Sur Sevre
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Moncoutant Sur Sevre
Maison · 3p · 61 m²
déc. 2025
55 200 €
905 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
14 000 €
200 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
55 000 €
917 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
29 610 €
390 €/m²
Maison · 4p · 158 m²
déc. 2025
225 000 €
1 424 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
225 000 €
5 000 €/m²
Maison · 4p · 50 m²
déc. 2025
225 000 €
4 500 €/m²
Maison · 3p · 97 m²
déc. 2025
225 000 €
2 320 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
16 000 €
174 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
101 937 €
784 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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