Marché immobilier · 88630 · 2026
Prix immobilier à Moncel Sur Vair (88630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moncel Sur Vair (88630) s'établit à 833 €/m², en recul de 12.9 % depuis 2021, d'après les 177 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 729 €/m² pour une surface typique de 199 m², tandis que les maisons atteignent 859 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Moncel Sur Vair — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moncel Sur Vair
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moncel Sur Vair s'étend de 474 €/m² (20e percentile) à 1 337 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Moncel Sur Vair sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moncel Sur Vair
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moncel Sur Vair
20 ventes les plus récentes sur 177 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
280 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE SOUS L EGLISE
déc. 2025
166 250 €
1 269 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE JUBAINVILLE
déc. 2025
34 000 €
291 €/m²
Appartement · 3p · 85 m² · RUE DU DESSOUS
déc. 2025
55 500 €
653 €/m²
Appartement · 5p · 216 m² · GR GRANDE RUE
oct. 2025
94 525 €
438 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE LA COUBREUIL
sept. 2025
112 000 €
2 036 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · RUE DU PUISAT
sept. 2025
18 625 €
373 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE JEANNE D'ARC
sept. 2025
122 000 €
813 €/m²
Maison · 8p · 283 m² · RUE DE LA BANVOIE
août 2025
108 000 €
382 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE D ALGER
août 2025
57 425 €
638 €/m²
Maison · 4p · 209 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
212 000 €
1 014 €/m²
Maison · 6p · 154 m² · RUE DU PONT
juil. 2025
157 000 €
1 019 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE ROLLAINVILLE
juil. 2025
100 000 €
833 €/m²
Appartement · 2p · 118 m² · RUE DE ROLLAINVILLE
juil. 2025
80 000 €
678 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE DE JUBAINVILLE
juil. 2025
52 800 €
455 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · CHE DES VIGNES
juil. 2025
237 500 €
2 241 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE LA CANE
juin 2025
132 050 €
1 630 €/m²
Maison · 8p · 208 m² · RUE DES CHEVREUILS
juin 2025
260 040 €
1 250 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE D ALGER
mai 2025
34 200 €
475 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DE COUSSEY
mai 2025
100 000 €
1 111 €/m²
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Explorer une adresse à Moncel Sur VairSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.