Marché immobilier · 02840 · 2026
Prix immobilier à Monceau Le Waast (02840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monceau Le Waast (02840) s'établit à 1 403 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 304 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 919 €/m² pour une surface typique de 111 m², tandis que les maisons atteignent 1 403 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Monceau Le Waast — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monceau Le Waast
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monceau Le Waast s'étend de 964 €/m² (20e percentile) à 1 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Monceau Le Waast sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monceau Le Waast
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monceau Le Waast
20 ventes les plus récentes sur 304 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 111 m² · RUE DU MONUMENT
déc. 2025
130 050 €
1 172 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
139 900 €
1 504 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DU CHAMP PALANDIER
déc. 2025
35 000 €
778 €/m²
Maison · 7p · 131 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
139 900 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE JEAN JULIEN
déc. 2025
77 000 €
1 055 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU VIEUX MOULIN
déc. 2025
165 000 €
1 634 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA LAYE
déc. 2025
159 900 €
1 403 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE DES TRIQUETTES
déc. 2025
130 050 €
1 689 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE JACQUES BREL
nov. 2025
179 000 €
2 011 €/m²
Maison · 4p · 52 m² · RUE DE MARCHAIS
nov. 2025
60 000 €
1 154 €/m²
Maison · 4p · 156 m² · RUE DE LIESSE
nov. 2025
216 650 €
1 389 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DES CYPRES
nov. 2025
131 000 €
1 845 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
167 100 €
1 878 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE JEAN MERMOZ
nov. 2025
166 500 €
1 682 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LAON
nov. 2025
120 000 €
1 143 €/m²
Maison · 11p · 211 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
217 350 €
1 030 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE LA MOUILLEE
oct. 2025
171 700 €
1 605 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DES COSMONAUTES
oct. 2025
180 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
130 000 €
1 340 €/m²
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Explorer une adresse à Monceau Le WaastSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.