Marché immobilier · Code postal 02840 · 2026
Prix immobilier à Monceau Le Waast (02840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monceau Le Waast (02840) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 385 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 600 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 408 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Monceau Le Waast — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monceau Le Waast
Analyse du marché immobilier à Monceau Le Waast
La fourchette de prix réelle à Monceau Le Waast s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 769 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Monceau Le Waast sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Monceau Le Waast
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Monceau Le Waast
Appartement · 3p · 58 m²
déc. 2025
130 050 €
2 242 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
130 050 €
2 454 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
130 050 €
2 454 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
75 000 €
1 056 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
139 900 €
1 504 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
35 000 €
778 €/m²
Maison · 7p · 131 m²
déc. 2025
139 900 €
1 068 €/m²
Maison · 7p · 131 m²
déc. 2025
139 900 €
1 068 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
77 000 €
1 055 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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