Marché immobilier · 20214 · 2026
Prix immobilier à Moncale (20214) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Moncale (20214) s'établit à 3 333 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 060 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 503 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Moncale — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Moncale
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Moncale s'étend de 2 347 €/m² (20e percentile) à 4 330 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Moncale sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Moncale
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Moncale
20 ventes les plus récentes sur 215 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 48.1 m² · VILLA
déc. 2025
175 580 €
3 650 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · PIETRALBA
déc. 2025
395 850 €
4 887 €/m²
Appartement · 2p · 36.9 m² · VALLE CALDE
déc. 2025
150 000 €
4 065 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ASTRO
déc. 2025
420 000 €
4 330 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · STRETTA
déc. 2025
128 000 €
5 333 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · PARIGGI
déc. 2025
171 000 €
4 275 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · CARBONAJA
nov. 2025
360 000 €
3 429 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · PIETRALBA
nov. 2025
150 000 €
3 650 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BOULEVARD FRANCOIS MARINI
nov. 2025
320 000 €
3 200 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · COMPARTACCIA
nov. 2025
416 240 €
3 177 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ASTRO
oct. 2025
470 000 €
4 896 €/m²
Appartement · 3p · 34.8 m² · CHEM DE VETRICELLO
oct. 2025
160 000 €
4 598 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · CHIOSO LONGO
oct. 2025
375 000 €
6 696 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · CAMPO MAGGIORE
sept. 2025
479 094 €
4 744 €/m²
Appartement · 4p · 60.7 m² · RAPALLI
sept. 2025
199 300 €
3 283 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · PONT DE SAINTE RESTITUDE
sept. 2025
283 500 €
5 063 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · LA FRUSTA
sept. 2025
169 600 €
3 533 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PINZALI
sept. 2025
368 000 €
3 345 €/m²
Appartement · 1p · 25.8 m² · PIETRALBA
sept. 2025
115 000 €
4 457 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · POGGIALE
août 2025
194 084 €
4 621 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Moncale.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.