Marché immobilier · 32600 · 2026
Prix immobilier à Monbrun (32600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monbrun (32600) s'établit à 2 593 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 866 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 410 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 665 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Monbrun ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Monbrun — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monbrun
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monbrun s'étend de 2 065 €/m² (20e percentile) à 3 109 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Monbrun sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monbrun
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monbrun
20 ventes les plus récentes sur 866 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 72.8 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
175 660 €
2 413 €/m²
Appartement · 2p · 33.4 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
110 000 €
3 293 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · PL DES MESANGES
déc. 2025
220 000 €
2 619 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE CALLE CARBALLO
déc. 2025
320 000 €
2 963 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE D'AUCH
déc. 2025
166 619 €
1 915 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
179 125 €
2 894 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE LA PRADE
déc. 2025
450 000 €
3 285 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE FRANCOIS DE BELLEFOREST
déc. 2025
227 585 €
2 529 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DE LA BASCOULETTE
déc. 2025
189 200 €
2 867 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LAURANNE
déc. 2025
223 000 €
2 720 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · BD DE LA MARNE
déc. 2025
360 000 €
4 737 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DES FRENES
déc. 2025
399 000 €
3 595 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE D'ENCOCHEBEROT
déc. 2025
323 350 €
3 234 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · CHE DU ROUMEGAS
déc. 2025
302 000 €
3 146 €/m²
Maison · 1p · 23 m² · IMP DE L'OREE DU BOIS
déc. 2025
130 000 €
5 652 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
248 850 €
2 127 €/m²
Maison · 4p · 83.5 m² · RUE DE CAMPANES
déc. 2025
202 350 €
2 423 €/m²
Maison · 9p · 231 m² · BD DES POUMADERES
déc. 2025
575 000 €
2 489 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RTE DE SEGOUFIELLE
déc. 2025
272 510 €
1 867 €/m²
Appartement · 3p · 61.8 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
144 500 €
2 338 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MonbrunSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Monbrun ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Monbrun. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Monbrun.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.