Marché immobilier · 81800 · 2026
Prix immobilier à Mezens (81800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mezens (81800) s'établit à 2 201 €/m², stable depuis 2021, d'après les 531 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 978 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 2 216 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Mezens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mezens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mezens s'étend de 1 608 €/m² (20e percentile) à 2 767 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Mezens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mezens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mezens
20 ventes les plus récentes sur 531 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
268 380 €
3 355 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · PL DU PONT DU MOULIN
déc. 2025
169 200 €
2 318 €/m²
Appartement · 5p · 180 m² · PL DAUPHINE
nov. 2025
316 000 €
1 756 €/m²
Maison · 7p · 256 m² · RTE DE MONTLOUGUE
oct. 2025
1 250 000 €
4 883 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE DE VERTUS
oct. 2025
103 500 €
1 725 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE PARISOT
oct. 2025
278 520 €
3 201 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE BARDAZOU
oct. 2025
125 000 €
1 289 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · RTE DES RIVES DE L AGOUT
oct. 2025
125 000 €
2 456 €/m²
Maison · 6p · 179 m² · RTE DE CONDEL
oct. 2025
396 300 €
2 214 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES PAVILLONS
sept. 2025
206 000 €
2 543 €/m²
Maison · 8p · 150 m² · AV DE TOULOUSE
sept. 2025
237 500 €
1 583 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · IMP DES SOUPIRS
sept. 2025
331 950 €
2 912 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · CHE DE LA MAUROLE
sept. 2025
276 400 €
2 468 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RTE DE SAINT SULPICE
sept. 2025
245 700 €
2 014 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DES BLATGEOUS
sept. 2025
329 500 €
2 746 €/m²
Appartement · 4p · 132 m² · IMP HENRI DE SOLAGES
sept. 2025
97 000 €
735 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · RUE GABRIEL O BYRNE
sept. 2025
87 990 €
2 157 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE DE LA CARREYROLE
sept. 2025
160 000 €
1 231 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RTE DES RIVES DE L AGOUT
sept. 2025
600 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 41.9 m² · AV DES LICES
sept. 2025
84 000 €
2 005 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.