Marché immobilier · 54850 · 2026
Prix immobilier à Messein (54850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Messein (54850) s'établit à 2 245 €/m², stable depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 640 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 289 €/m² pour 101 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Messein ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Messein — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Messein
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Messein s'étend de 1 640 €/m² (20e percentile) à 2 834 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Messein sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Messein
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Messein
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 119 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
160 000 €
1 345 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
42 500 €
924 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES FORTS CHAMPS
déc. 2025
311 700 €
3 946 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE FROLOIS
nov. 2025
214 200 €
2 231 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · SQ JOLIOT CURIE
nov. 2025
213 000 €
2 173 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE LA SOURCE
nov. 2025
370 500 €
2 895 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · LES VA LIEUX 1 IERE PARTIE
oct. 2025
40 000 €
1 429 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE L ERMITAGE
oct. 2025
220 875 €
2 209 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
258 350 €
2 067 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · ALL ALBERT SCHWEITZER
sept. 2025
285 000 €
2 908 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ALL DE LA BERGERIE
août 2025
270 000 €
2 784 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE LA SOURCE
juil. 2025
349 840 €
2 535 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE JEAN MARIE PELT
juil. 2025
351 500 €
3 661 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ALL JOLIOT CURIE
juil. 2025
188 900 €
2 076 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE LOUIS PASTEUR
juin 2025
242 300 €
2 551 €/m²
Maison · 5p · 221 m² · ALL DU JARDIN DES JONCS
juin 2025
301 600 €
1 365 €/m²
Maison · 4p · 153 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
juin 2025
256 500 €
1 676 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
mai 2025
199 645 €
2 017 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
mai 2025
115 000 €
1 494 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
avr. 2025
183 500 €
2 039 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MesseinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Messein ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Messein. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Messein.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.