Marché immobilier · 80300 · 2026
Prix immobilier à Mesnil Martinsart (80300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mesnil Martinsart (80300) s'établit à 1 379 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 1 384 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 333 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 387 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Mesnil Martinsart — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mesnil Martinsart
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mesnil Martinsart s'étend de 981 €/m² (20e percentile) à 1 836 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Mesnil Martinsart sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mesnil Martinsart
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mesnil Martinsart
20 ventes les plus récentes sur 1 384 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 101 m² · RUE DES OEILLETS
déc. 2025
158 500 €
1 569 €/m²
Maison · 1p · 92 m² · RUE DE FAVREL
déc. 2025
141 200 €
1 535 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE ALFRED COLLART
déc. 2025
96 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
148 000 €
1 783 €/m²
Maison · 4p · 38 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
40 000 €
1 053 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE PERDU
déc. 2025
55 000 €
556 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE LAMARCK
déc. 2025
35 000 €
1 522 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
112 400 €
1 183 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE D EN HAUT
déc. 2025
121 100 €
1 730 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU DOCTEUR VERRIER
déc. 2025
163 000 €
1 734 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RUE EMILE DUPLAN
déc. 2025
240 000 €
1 455 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · RUE COTTE DEVIN
déc. 2025
143 000 €
1 075 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE D ETINEHEM
déc. 2025
213 000 €
1 775 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE L ABR DES CRESSONNIERES
déc. 2025
80 000 €
1 481 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
205 000 €
2 971 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES CHAMPS
déc. 2025
161 200 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE D AUSTRALIE
déc. 2025
268 500 €
2 165 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
55 000 €
846 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE MAYEUX
déc. 2025
150 000 €
1 240 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE D AUCHONVILLERS
déc. 2025
64 000 €
889 €/m²
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Explorer une adresse à Mesnil MartinsartSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.