Marché immobilier · 14810 · 2026
Prix immobilier à Merville Franceville Plage (14810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merville Franceville Plage (14810) s'établit à 4 151 €/m², en hausse de 18.4 % depuis 2021, d'après les 486 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 177 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 4 016 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Merville Franceville Plage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merville Franceville Plage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merville Franceville Plage s'étend de 3 157 €/m² (20e percentile) à 5 038 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Merville Franceville Plage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merville Franceville Plage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merville Franceville Plage
20 ventes les plus récentes sur 486 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · LE BOURG
déc. 2025
456 000 €
5 494 €/m²
Appartement · 2p · 41.9 m² · AV DU HAVRE
déc. 2025
213 750 €
5 101 €/m²
Maison · 2p · 142 m² · RUE DE MONTIGNY
déc. 2025
415 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 1p · 25 m² · AV DE LA MER
nov. 2025
115 000 €
4 600 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE GORDON NEWTON
nov. 2025
240 000 €
3 200 €/m²
Appartement · 2p · 42.4 m² · AV DU HAVRE
nov. 2025
191 500 €
4 517 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · BD KENNEDY
nov. 2025
655 000 €
3 680 €/m²
Appartement · 2p · 30.6 m² · AV DE LA MER
nov. 2025
95 760 €
3 129 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · AV DES BARGES
nov. 2025
718 500 €
4 302 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · AV D EVREUX
nov. 2025
140 000 €
2 121 €/m²
Appartement · 1p · 13.1 m² · AV DE LA MER
nov. 2025
59 900 €
4 573 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · AV DU HAVRE
nov. 2025
162 000 €
3 776 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · IMP DES RUS
oct. 2025
600 400 €
3 574 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · BD EDOUARD WATTIER
oct. 2025
435 500 €
5 583 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DES ERABLES
oct. 2025
440 000 €
3 438 €/m²
Maison · 3p · 38.2 m² · LA COUR NORMANDE
oct. 2025
165 000 €
4 319 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES TADORNES
oct. 2025
357 000 €
3 758 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU COLONEL OTWAY
oct. 2025
413 700 €
3 363 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DE VERDUN
oct. 2025
547 000 €
6 435 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · BD KENNEDY
oct. 2025
971 900 €
7 419 €/m²
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Explorer une adresse à Merville Franceville PlageSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.