Marché immobilier · 52240 · 2026
Prix immobilier à Merrey (52240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merrey (52240) s'établit à 397 €/m², en hausse de 49.3 % depuis 2021, d'après les 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 294 €/m² pour une surface typique de 174 m², tandis que les maisons atteignent 402 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Merrey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merrey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merrey s'étend de 213 €/m² (20e percentile) à 711 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 100 % des résidents de Merrey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merrey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merrey
20 ventes les plus récentes sur 135 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 81 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
42 500 €
525 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE GOURIERE
déc. 2025
30 000 €
303 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE BUXIERES
déc. 2025
60 000 €
968 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES COUTELIERS
déc. 2025
45 000 €
900 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE GOURIERE
déc. 2025
30 000 €
306 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE DU MOULIN A COLOMBEY
nov. 2025
55 000 €
509 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE LA GARENNE
nov. 2025
107 000 €
907 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RUE SAINT PIERRE
oct. 2025
9 900 €
129 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
28 000 €
509 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
25 000 €
250 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DES COUTELIERS
sept. 2025
43 000 €
331 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE NOYERS
sept. 2025
70 000 €
745 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LES PLAINS
sept. 2025
65 000 €
663 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE GOURIERE
août 2025
29 000 €
290 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DE L'EGLISE
août 2025
45 000 €
262 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · RUE SAINT MARTIN
juil. 2025
30 000 €
216 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · RUE DE CUVES
juil. 2025
16 000 €
267 €/m²
Appartement · 2p · 174 m² · RUE SAINT NICOLAS
juil. 2025
160 000 €
920 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE LA GARE
juin 2025
41 000 €
436 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE JUIN
juin 2025
80 000 €
1 111 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.