Marché immobilier · 19340 · 2026
Prix immobilier à Merlines (19340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merlines (19340) s'établit à 864 €/m², en recul de 24.0 % depuis 2021, d'après les 103 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 543 €/m² pour une surface typique de 109 m², tandis que les maisons atteignent 949 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Merlines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merlines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merlines s'étend de 543 €/m² (20e percentile) à 1 357 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Merlines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merlines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merlines
20 ventes les plus récentes sur 103 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 42 m² · LA DREUILLE
déc. 2025
15 000 €
357 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RTE DES LIERRES
déc. 2025
123 500 €
980 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DES MONEDIERES
nov. 2025
25 000 €
313 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE SAINT LOUP
nov. 2025
85 000 €
850 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
32 000 €
561 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · VEYRIERES DE FEYT
oct. 2025
140 000 €
1 474 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · AV PAUL VERGELY
sept. 2025
55 000 €
585 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP ST LOUP
sept. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LA BORIE
sept. 2025
65 000 €
813 €/m²
Appartement · 2p · 142 m² · AV PIERRE SEMARD
août 2025
50 000 €
352 €/m²
Appartement · 1p · 109 m² · AV PIERRE SEMARD
juil. 2025
36 100 €
331 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DES ROUCHAUDS
juil. 2025
60 000 €
612 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · LE THEIL
juin 2025
242 250 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
mai 2025
115 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE SAINT LOUP
avr. 2025
45 000 €
549 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE BELLEVUE
avr. 2025
127 450 €
1 465 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · TREMOULINES
févr. 2025
38 879 €
405 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RTE DES ROUCHAUDS
févr. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · TREMOULINES
févr. 2025
91 121 €
949 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · LE GOMBEIX
janv. 2025
70 000 €
1 207 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.