Marché immobilier · 26170 · 2026
Prix immobilier à Merindol Les Oliviers (26170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Merindol Les Oliviers (26170) s'établit à 2 703 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 505 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 010 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 822 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Merindol Les Oliviers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Merindol Les Oliviers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Merindol Les Oliviers s'étend de 1 667 €/m² (20e percentile) à 3 843 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Merindol Les Oliviers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Merindol Les Oliviers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Merindol Les Oliviers
20 ventes les plus récentes sur 505 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 158 m² · RTE DE MERINDOL
déc. 2025
377 350 €
2 388 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LA GARDETTE
déc. 2025
282 000 €
3 398 €/m²
Appartement · 3p · 54.1 m² · BD ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
126 400 €
2 336 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DES AIRES
nov. 2025
185 000 €
2 721 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · LES CLOTS
nov. 2025
129 000 €
4 300 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · L APPARENT
nov. 2025
58 000 €
829 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU BARRY
oct. 2025
73 000 €
1 460 €/m²
Appartement · 2p · 44.8 m² · LA GARIGUE
oct. 2025
118 000 €
2 634 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · AV DU MARECHAL JUIN
oct. 2025
285 000 €
1 926 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CHE DE PIEBANAUD
oct. 2025
350 050 €
3 271 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · LA FONT DE L AUBE
oct. 2025
590 000 €
6 020 €/m²
Appartement · 1p · 22.2 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
60 000 €
2 703 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DU COL DE FONTAUBE
oct. 2025
220 650 €
3 065 €/m²
Appartement · 4p · 198 m² · ALL DES PLATANES
oct. 2025
260 000 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LES AIRES
oct. 2025
173 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · CHE DE SOUS VILLE
oct. 2025
229 000 €
3 095 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DES TROIS RIVIERES
oct. 2025
112 500 €
978 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · ANCIEN VILLAGE
sept. 2025
450 000 €
3 600 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · CHE DE LA GARRIGUE
sept. 2025
462 500 €
5 710 €/m²
Appartement · 3p · 93.2 m² · BD ARISTIDE BRIAND
sept. 2025
165 000 €
1 770 €/m²
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Explorer une adresse à Merindol Les OliviersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Merindol Les Oliviers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.