Marché immobilier · Code postal 54200 · 2026
Prix immobilier à Menil La Tour (54200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menil La Tour (54200) s'établit à 1 658 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 2 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 516 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 737 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Menil La Tour ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Menil La Tour — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menil La Tour
Analyse du marché immobilier à Menil La Tour
La fourchette de prix réelle à Menil La Tour s'étend de 1 054 €/m² (20e percentile) à 2 586 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Menil La Tour sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Menil La Tour
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menil La Tour
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
64 000 €
1 422 €/m²
Maison · 6p · 169 m²
déc. 2025
415 000 €
2 456 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
199 500 €
2 100 €/m²
Appartement · 4p · 107 m²
déc. 2025
168 000 €
1 570 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
70 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 4p · 83 m²
déc. 2025
136 000 €
1 639 €/m²
Maison · 5p · 139 m²
déc. 2025
160 000 €
1 151 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
79 500 €
1 656 €/m²
Maison · 5p · 174 m²
déc. 2025
150 000 €
862 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Menil La Tour ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Menil La Tour. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Menil La Tour.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.