Marché immobilier · Code postal 61430 · 2026
Prix immobilier à Menil Hubert Sur Orne (61430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menil Hubert Sur Orne (61430) s'établit à 1 302 €/m², en hausse de 51.6 % depuis 2021, d'après les 491 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 533 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 300 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Menil Hubert Sur Orne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menil Hubert Sur Orne
Analyse du marché immobilier à Menil Hubert Sur Orne
La fourchette de prix réelle à Menil Hubert Sur Orne s'étend de 792 €/m² (20e percentile) à 2 080 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Menil Hubert Sur Orne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 40 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Menil Hubert Sur Orne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Menil Hubert Sur Orne
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
30 000 €
455 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
44 000 €
667 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
44 000 €
880 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
220 000 €
1 679 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
220 000 €
1 679 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
139 100 €
1 581 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
160 000 €
1 553 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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