Marché immobilier · 55260 · 2026
Prix immobilier à Menil Aux Bois (55260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Menil Aux Bois (55260) s'établit à 909 €/m², stable depuis 2021, d'après les 123 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 500 €/m² pour une surface typique de 124 m², tandis que les maisons atteignent 912 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Menil Aux Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Menil Aux Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Menil Aux Bois s'étend de 467 €/m² (20e percentile) à 1 330 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Menil Aux Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Menil Aux Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Menil Aux Bois
20 ventes les plus récentes sur 123 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 126 m² · RUE DE GIMECOURT
nov. 2025
205 500 €
1 631 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
179 000 €
814 €/m²
Maison · 2p · 105 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
141 600 €
1 349 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE SEIGNEULLES
oct. 2025
84 000 €
1 024 €/m²
Maison · 5p · 191 m² · RUE DU CHAUFOUR
sept. 2025
159 000 €
832 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
106 000 €
803 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
28 000 €
280 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES TASSONS
août 2025
86 000 €
1 229 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · VOIE SACREE A ROSNES
août 2025
30 000 €
366 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE GERVINE
juil. 2025
128 450 €
1 311 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · LE VIEUX MOULIN
avr. 2025
48 000 €
960 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE GIMECOURT
avr. 2025
85 500 €
653 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · GR GRANDE RUE
avr. 2025
85 000 €
1 012 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DE LA VAUX MOREL
mars 2025
55 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU MONT
mars 2025
28 000 €
280 €/m²
Maison · 5p · 185 m² · RUE DU MOULIN
févr. 2025
110 000 €
595 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE GIMECOURT
févr. 2025
115 000 €
1 278 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DE SAINT MIHIEL
févr. 2025
40 000 €
354 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · RUE DU MOULIN
janv. 2025
40 284 €
366 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DE HERBEAUCHAMP
janv. 2025
82 000 €
603 €/m²
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Explorer une adresse à Menil Aux BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Menil Aux Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Menil Aux Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.