Marché immobilier · 70210 · 2026
Prix immobilier à Melincourt (70210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melincourt (70210) s'établit à 688 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 309 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 538 €/m² pour une surface typique de 171 m², tandis que les maisons atteignent 700 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Melincourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melincourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Melincourt s'étend de 380 €/m² (20e percentile) à 1 121 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Melincourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Melincourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Melincourt
20 ventes les plus récentes sur 309 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 135 m² · RUE NICOLAS BOURGOGNE
déc. 2025
100 000 €
741 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · CHE DE POLAINCOURT
déc. 2025
95 000 €
772 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · RUE DE L HOPITAL
déc. 2025
73 270 €
1 032 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DES CARRIERES
déc. 2025
261 000 €
2 071 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RTE DE POLAINCOURT
déc. 2025
129 100 €
1 519 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DE LA TUILERIE MONTCHANIN
déc. 2025
52 400 €
374 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · RUE DE LA VERRERIE
déc. 2025
200 500 €
1 671 €/m²
Maison · 7p · 290 m² · RUE DERRIERE LE CHATEAU
déc. 2025
187 500 €
647 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
38 000 €
380 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE BLANDINBOIS
nov. 2025
147 250 €
1 030 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE LA VERRERIE
nov. 2025
132 000 €
1 320 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · IMP DE LA COTE DES MOINES
nov. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU MARCHEMONT
nov. 2025
26 000 €
260 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE NICOLAS BOURGOGNE
nov. 2025
128 080 €
1 601 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RTE DU PEU D ACQUET
nov. 2025
55 000 €
505 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · LE PEU D AQUET
nov. 2025
127 300 €
1 027 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
59 000 €
694 €/m²
Appartement · 1p · 171.3 m² · RUE DE LA VIOLETTE
oct. 2025
150 000 €
876 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES FERMES
oct. 2025
12 000 €
200 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · LOT EN ROUGEUX
oct. 2025
221 350 €
1 392 €/m²
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Explorer une adresse à MelincourtSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Melincourt.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.