Marché immobilier · 74500 · 2026
Prix immobilier à Maxilly Sur Leman (74500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maxilly Sur Leman (74500) s'établit à 4 100 €/m², en hausse de 19.0 % depuis 2021, d'après les 3 682 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 918 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 447 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Maxilly Sur Leman ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Maxilly Sur Leman — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maxilly Sur Leman
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maxilly Sur Leman s'étend de 3 075 €/m² (20e percentile) à 5 247 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Maxilly Sur Leman sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 53 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maxilly Sur Leman
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maxilly Sur Leman
20 ventes les plus récentes sur 3 682 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · RTE DE LA SCIERIE
déc. 2025
558 900 €
5 223 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RTE DU CORNET
déc. 2025
168 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · RTE DE THEOZIA
déc. 2025
272 600 €
3 679 €/m²
Maison · 6p · 107.1 m² · IMP DU MARTELLA
déc. 2025
465 000 €
4 342 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RTE DES CERTES
déc. 2025
199 000 €
4 914 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DE BISSINGES
déc. 2025
350 000 €
6 034 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
200 000 €
3 636 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · BD DE LA DETANCHE
déc. 2025
178 800 €
4 168 €/m²
Appartement · 2p · 20.7 m² · CHE DE CHEZ TUPIN
déc. 2025
95 000 €
4 589 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · AV COMMANDANT MADELAINE
déc. 2025
175 000 €
3 941 €/m²
Maison · 6p · 213 m² · RUE DU PRE DES PORTES
déc. 2025
596 060 €
2 798 €/m²
Appartement · 3p · 58.1 m² · PL CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
215 000 €
3 701 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DU CHEF LIEU
déc. 2025
315 000 €
3 580 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE LA CROIX DU COEUR
déc. 2025
627 600 €
5 457 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE DU PARC DE L ABBAYE
déc. 2025
894 700 €
5 294 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · AV DE LECHEROT
déc. 2025
228 845 €
4 318 €/m²
Appartement · 3p · 71.1 m² · AV DE LA RIVE
déc. 2025
446 740 €
6 283 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · CHE DU SCEAU D EAU
déc. 2025
461 000 €
3 659 €/m²
Appartement · 2p · 24.7 m² · AV DU GENERAL DUPAS
déc. 2025
155 000 €
6 275 €/m²
Appartement · 3p · 102.6 m² · AV DE LARRINGES
déc. 2025
938 200 €
9 144 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Maxilly Sur LemanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Maxilly Sur Leman ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maxilly Sur Leman. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maxilly Sur Leman.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.