Marché immobilier · 79600 · 2026
Prix immobilier à Marnes (79600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marnes (79600) s'établit à 872 €/m², en hausse de 22.5 % depuis 2021, d'après les 671 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 955 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 868 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Marnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marnes s'étend de 568 €/m² (20e percentile) à 1 315 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Marnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marnes
20 ventes les plus récentes sur 671 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 116 m² · GRAND RUE
déc. 2025
60 000 €
517 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
189 000 €
1 658 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU PUITS OLIVIER
déc. 2025
126 670 €
1 407 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE NEUZE
déc. 2025
109 500 €
1 352 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE MONTS
déc. 2025
126 000 €
1 537 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU LAC
déc. 2025
40 000 €
714 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE PRINCIPALE DOURON
déc. 2025
126 440 €
958 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE L'ANCIENNE GARE
déc. 2025
99 560 €
778 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DE LA PLAINE
déc. 2025
75 250 €
666 €/m²
Maison · 1p · 78 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
56 650 €
726 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA GRILLE
déc. 2025
87 000 €
763 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA GRILLE
déc. 2025
71 600 €
1 085 €/m²
Maison · 6p · 106 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
92 400 €
872 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES SABLIERES
déc. 2025
78 000 €
1 200 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA GENDARMERIE
déc. 2025
37 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DES CHEVREUILS
déc. 2025
113 560 €
1 276 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
déc. 2025
30 000 €
566 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · IMP DES MESANGES
déc. 2025
57 000 €
679 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · IMP DES ROSIERS
déc. 2025
60 000 €
526 €/m²
Maison · 1p · 100 m² · LES OUCHES A TRETOUS
déc. 2025
71 350 €
714 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marnes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.