Marché immobilier · 08370 · 2026
Prix immobilier à Margny (08370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Margny (08370) s'établit à 1 088 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 147 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 547 €/m² pour une surface typique de 235 m², tandis que les maisons atteignent 1 092 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Margny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Margny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Margny s'étend de 613 €/m² (20e percentile) à 1 458 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Margny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Margny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Margny
20 ventes les plus récentes sur 147 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 343 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
440 000 €
1 283 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DE LA VIGNETTE
déc. 2025
204 600 €
1 240 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
136 000 €
1 088 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
217 000 €
1 584 €/m²
Maison · 60 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
30 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE LA MARELLE
nov. 2025
105 000 €
913 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE BASSE
oct. 2025
135 000 €
844 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · PL SAINT MARTIN
sept. 2025
90 000 €
1 098 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LORRAINE
août 2025
130 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE D ORVAL
août 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE PRINCIPALE
juil. 2025
120 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RLE DE L'ABREUVOIR
juil. 2025
45 000 €
523 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · RUE DE LORRAINE
juil. 2025
180 500 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
139 000 €
914 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE D ORVAL
juin 2025
85 000 €
1 371 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA MARELLE
mai 2025
85 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES SEPT FONTAINES
mai 2025
149 030 €
1 406 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · VOIE DU BOEUF
mai 2025
232 950 €
1 941 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE D ORVAL
févr. 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 7p · 231 m² · RUE PRINCIPALE
févr. 2025
164 000 €
710 €/m²
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Explorer une adresse à MargnySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Margny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.