Marché immobilier · 07190 · 2026
Prix immobilier à Marcols Les Eaux (07190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcols Les Eaux (07190) s'établit à 1 667 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 291 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 369 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 681 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marcols Les Eaux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marcols Les Eaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcols Les Eaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcols Les Eaux s'étend de 1 056 €/m² (20e percentile) à 2 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Marcols Les Eaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcols Les Eaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcols Les Eaux
20 ventes les plus récentes sur 291 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 105 m² · RTE DU CHEYLARD
déc. 2025
110 000 €
1 048 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · VIA DOLCE VIA
déc. 2025
320 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · PL DU PUITS
déc. 2025
125 000 €
1 923 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · IMP DE CINTENAT
nov. 2025
295 687 €
2 240 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · AVERTOUX
nov. 2025
125 000 €
4 167 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LADRESSON
nov. 2025
294 930 €
3 277 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CROS DU JOUX
nov. 2025
81 550 €
816 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DU MOULIN
oct. 2025
25 000 €
625 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LA PERVENCHE
oct. 2025
67 500 €
844 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE VILLAGE DE GLUIRAS
oct. 2025
137 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
83 000 €
648 €/m²
Maison · 2p · 93 m² · LE GOUTAILLOU
sept. 2025
195 000 €
2 097 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA BLACHE
sept. 2025
98 000 €
1 089 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DE TREBIOL
août 2025
225 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE VILLAGE DE GLUIRAS
août 2025
180 000 €
2 250 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · CHE DE LA CROIX
juil. 2025
150 000 €
1 190 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA PAILLE
juil. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE LA BLACHE
juil. 2025
159 000 €
2 149 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LE BOURG
juin 2025
113 000 €
1 413 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · TISONECHE
juin 2025
150 000 €
1 210 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Marcols Les EauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marcols Les Eaux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcols Les Eaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcols Les Eaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.