Marché immobilier · Code postal 21350 · 2026
Prix immobilier à Marcilly Et Dracy (21350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcilly Et Dracy (21350) s'établit à 1 071 €/m², stable depuis 2021, d'après les 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 194 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 1 019 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcilly Et Dracy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcilly Et Dracy
Analyse du marché immobilier à Marcilly Et Dracy
La fourchette de prix réelle à Marcilly Et Dracy s'étend de 532 €/m² (20e percentile) à 2 027 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Marcilly Et Dracy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Marcilly Et Dracy
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marcilly Et Dracy
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
168 200 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
168 200 €
2 027 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
nov. 2025
30 000 €
375 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
49 092 €
818 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
140 000 €
1 400 €/m²
Maison · 7p · 203 m²
nov. 2025
166 000 €
818 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
oct. 2025
89 000 €
989 €/m²
Maison · 3p · 50 m²
oct. 2025
14 000 €
280 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
oct. 2025
81 600 €
680 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
oct. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcilly Et Dracy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.