Marché immobilier · 15190 · 2026
Prix immobilier à Marcenat (15190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcenat (15190) s'établit à 727 €/m², stable depuis 2021, d'après les 234 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 583 €/m² pour une surface typique de 95 m², tandis que les maisons atteignent 750 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcenat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcenat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcenat s'étend de 417 €/m² (20e percentile) à 1 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Marcenat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcenat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcenat
20 ventes les plus récentes sur 234 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 138 m² · PL BASSE
déc. 2025
80 750 €
585 €/m²
Maison · 3p · 162 m² · LE JALADIS
déc. 2025
50 000 €
309 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
35 000 €
422 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LE BOURG
déc. 2025
96 200 €
2 405 €/m²
Maison · 6p · 143 m² · GRAND RUE
déc. 2025
58 000 €
406 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · LA BORIE BASSE
déc. 2025
38 500 €
321 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · IMP DE LA FUMADE
nov. 2025
82 000 €
1 281 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · LA MORTE
nov. 2025
82 000 €
1 171 €/m²
Maison · 25 m² · QUA DU MOULIN
nov. 2025
25 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · LE BOURG
nov. 2025
97 500 €
513 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES VOYAGEURS
oct. 2025
99 750 €
1 247 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · LA ROCHE
oct. 2025
96 000 €
691 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · MONTAGNE DE ROUCOULES
oct. 2025
60 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · PL DU CHAMAROUX
oct. 2025
72 150 €
656 €/m²
Maison · 5p · 192 m² · LES PRES DE LA FUREE
août 2025
280 000 €
1 458 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · CROS DE VEYSSET
août 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · MARMIER
juil. 2025
210 000 €
1 055 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · LACOSTE
juil. 2025
64 000 €
667 €/m²
Appartement · 4p · 213 m² · QUA DES ECOLES
juil. 2025
56 000 €
263 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · LE FAYET
juin 2025
20 000 €
357 €/m²
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Explorer une adresse à MarcenatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcenat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.