Marché immobilier · Code postal 52260 · 2026
Prix immobilier à Marac (52260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marac (52260) s'établit à 1 027 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 118 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 917 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 023 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Marac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marac
Analyse du marché immobilier à Marac
La fourchette de prix réelle à Marac s'étend de 511 €/m² (20e percentile) à 1 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Marac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Marac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marac
Maison · 3p · 88 m²
nov. 2025
277 000 €
3 148 €/m²
Maison · 1p · 48 m²
oct. 2025
21 500 €
448 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
oct. 2025
191 000 €
1 632 €/m²
Maison · 6p · 108 m²
oct. 2025
151 000 €
1 398 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
août 2025
195 620 €
1 151 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
août 2025
195 620 €
1 151 €/m²
Maison · 4p · 97 m²
juil. 2025
20 000 €
206 €/m²
Maison · 4p · 129 m²
juin 2025
120 500 €
934 €/m²
Maison · 3p · 133 m²
mai 2025
159 000 €
1 195 €/m²
Maison · 2p · 100 m²
avr. 2025
40 000 €
400 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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