Marché immobilier · 01570 · 2026
Prix immobilier à Manziat (01570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Manziat (01570) s'établit à 2 022 €/m², en hausse de 5.8 % depuis 2021, d'après les 259 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 736 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 2 059 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Manziat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Manziat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Manziat s'étend de 1 514 €/m² (20e percentile) à 2 597 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Manziat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Manziat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Manziat
20 ventes les plus récentes sur 259 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 164 m² · CHE DE LIVIAN
déc. 2025
400 000 €
2 439 €/m²
Appartement · 3p · 142 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
160 000 €
1 127 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · RTE DE BRUX
déc. 2025
92 000 €
1 581 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RUE DU VIEUX PUITS
déc. 2025
144 200 €
885 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE DU DEGOTTET
déc. 2025
188 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE BRUX
nov. 2025
228 932 €
2 792 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · CHE DE VERRAIES
nov. 2025
440 000 €
2 699 €/m²
Appartement · 2p · 41.4 m² · RTE DE BAGE
nov. 2025
78 000 €
1 884 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE VESINES
oct. 2025
317 200 €
2 643 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE BAGE
oct. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CROPETTET
oct. 2025
274 000 €
3 341 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RTE DES BEYS
oct. 2025
518 000 €
4 709 €/m²
Appartement · 2p · 72 m² · RTE DE BAGE
oct. 2025
125 000 €
1 736 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RTE DE TERNANT
oct. 2025
259 000 €
2 072 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE DES MILLETS
oct. 2025
235 000 €
1 433 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES BORJONS
oct. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · CHE DE BOIS SEC
oct. 2025
300 000 €
2 190 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · IMP DU SOLEIL LEVANT
sept. 2025
59 000 €
831 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RTE DES DIMES
sept. 2025
150 000 €
1 515 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · CHE DU SAULE
juil. 2025
130 000 €
929 €/m²
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Explorer une adresse à ManziatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Manziat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.