Marché immobilier · Code postal 28240 · 2026
Prix immobilier à Manou (28240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Manou (28240) s'établit à 1 477 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 354 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 725 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 447 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Manou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Manou
Analyse du marché immobilier à Manou
La fourchette de prix réelle à Manou s'étend de 1 017 €/m² (20e percentile) à 2 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Manou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Manou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Manou
Maison · 4p · 97 m²
déc. 2025
165 000 €
1 701 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
déc. 2025
105 000 €
1 010 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
72 400 €
1 081 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 7p · 130 m²
déc. 2025
40 000 €
308 €/m²
Maison · 7p · 130 m²
déc. 2025
40 000 €
308 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
106 000 €
1 472 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
95 000 €
1 056 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
135 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
135 000 €
2 547 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Manou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.