Marché immobilier · 10140 · 2026
Prix immobilier à Magny Fouchard (10140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magny Fouchard (10140) s'établit à 1 104 €/m², en recul de 17.4 % depuis 2021, d'après les 299 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 778 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 1 149 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Magny Fouchard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magny Fouchard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magny Fouchard s'étend de 688 €/m² (20e percentile) à 1 624 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Magny Fouchard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magny Fouchard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magny Fouchard
20 ventes les plus récentes sur 299 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 100 m² · RUE SAINT NICOLAS
déc. 2025
55 000 €
550 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE SUCHETET
déc. 2025
106 000 €
1 060 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RLE DU CARON
déc. 2025
123 000 €
2 236 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2025
125 500 €
1 046 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
68 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
oct. 2025
67 000 €
957 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · AV DE LA LIBERATION
oct. 2025
82 000 €
646 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DE L ABBE VIVIEN
sept. 2025
79 000 €
790 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES TEMPLIERS LA VILLE AUX
sept. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA MAIRIE
sept. 2025
125 000 €
1 471 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DES LACS
sept. 2025
176 200 €
1 468 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · AV DE LA LIBERATION
sept. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES TEMPLIERS
août 2025
146 200 €
1 624 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE NUISEMENT
août 2025
147 500 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE JEAN COLLOT
août 2025
176 900 €
1 164 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE LA CROIX
août 2025
39 650 €
620 €/m²
Appartement · 5p · 19 m² · RUE DE L HOUZOTTE
juil. 2025
7 000 €
368 €/m²
Maison · 6p · 151 m² · RTE DE BEUREY
juil. 2025
95 440 €
632 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
juil. 2025
100 000 €
1 408 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE PATAUT
juil. 2025
90 000 €
1 059 €/m²
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Explorer une adresse à Magny FouchardSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Magny Fouchard. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.