Marché immobilier · Code postal 03260 · 2026
Prix immobilier à Magnet (03260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magnet (03260) s'établit à 1 426 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 694 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 285 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 438 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Magnet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magnet
Analyse du marché immobilier à Magnet
La fourchette de prix réelle à Magnet s'étend de 822 €/m² (20e percentile) à 2 068 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Magnet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Magnet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Magnet
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
156 150 €
1 446 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
156 150 €
1 446 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
156 150 €
1 446 €/m²
Maison · 5p · 108 m²
déc. 2025
156 150 €
1 446 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
100 000 €
943 €/m²
Maison · 6p · 106 m²
déc. 2025
100 000 €
943 €/m²
Maison · 5p · 79 m²
déc. 2025
135 000 €
1 709 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
180 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
180 000 €
1 748 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
déc. 2025
154 100 €
1 589 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Magnet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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