Marché immobilier · 55700 · 2026
Prix immobilier à Luzy St Martin (55700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luzy St Martin (55700) s'établit à 769 €/m², en hausse de 22.1 % depuis 2021, d'après les 375 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 643 €/m² pour une surface typique de 145 m², tandis que les maisons atteignent 784 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Luzy St Martin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luzy St Martin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luzy St Martin s'étend de 432 €/m² (20e percentile) à 1 274 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Luzy St Martin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luzy St Martin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luzy St Martin
20 ventes les plus récentes sur 375 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 145 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
62 500 €
431 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU JOLIBOIS
déc. 2025
164 000 €
1 864 €/m²
Appartement · 4p · 104.2 m² · RUE DE LA CITADELLE
déc. 2025
45 000 €
432 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RTE PRINCIPALE
déc. 2025
57 000 €
950 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
28 500 €
792 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
95 000 €
1 792 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
46 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DE LA ROCHELLE
nov. 2025
40 275 €
415 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES FUSILLES DU 26 08 1914
nov. 2025
61 000 €
968 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE CARDOT
nov. 2025
38 000 €
396 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES TULIPES
nov. 2025
143 000 €
2 234 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHE DE HEURTEBISE
nov. 2025
74 000 €
1 088 €/m²
Maison · 7p · 121 m² · GR GRANDE RUE
nov. 2025
86 500 €
715 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
51 500 €
515 €/m²
Maison · 13p · 401 m² · RUE CHANZY
oct. 2025
250 000 €
623 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE BLANCHE
oct. 2025
81 000 €
810 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE JEAN BLAIN
sept. 2025
142 000 €
1 671 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · PL DE LA FONTAINE
sept. 2025
150 000 €
1 974 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AV DE VERDUN
sept. 2025
80 785 €
1 262 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU CHATELET
sept. 2025
145 000 €
1 706 €/m²
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Explorer une adresse à Luzy St MartinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.