Marché immobilier · 09350 · 2026
Prix immobilier à Loubaut (09350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Loubaut (09350) s'établit à 1 273 €/m², stable depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 891 €/m² pour une surface typique de 285 m², tandis que les maisons atteignent 1 279 €/m² pour 78 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Loubaut ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Loubaut — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Loubaut
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Loubaut s'étend de 689 €/m² (20e percentile) à 1 817 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Loubaut sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Loubaut
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Loubaut
20 ventes les plus récentes sur 316 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 62.4 m² · CAZALERES
déc. 2025
115 000 €
1 843 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · CAZALERES
déc. 2025
26 000 €
765 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CHE DES LANES
déc. 2025
140 000 €
1 628 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · CAZALERES
déc. 2025
39 500 €
1 162 €/m²
Maison · 4p · 63.7 m² · CAZALERES
déc. 2025
120 000 €
1 884 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · LA JAQUETO
déc. 2025
251 000 €
1 859 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · CAZALERES
déc. 2025
107 340 €
1 704 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE DAUMAZAN
nov. 2025
261 000 €
2 486 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · CHE DU PIJOULET
nov. 2025
50 000 €
556 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA PASSERELLE
nov. 2025
40 000 €
533 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · QUAI DU REBARAT
nov. 2025
29 445 €
589 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
45 000 €
1 098 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES NOBLES
oct. 2025
62 000 €
939 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU VIEUX PONT
oct. 2025
63 700 €
708 €/m²
Maison · 4p · 59.8 m² · CAZALERES
sept. 2025
77 500 €
1 296 €/m²
Maison · 5p · 55 m² · PL DU CHAMP DE MARS
sept. 2025
95 000 €
1 727 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · AV DES QUATRE CHEMINS
sept. 2025
80 000 €
620 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · GR GRAND'RUE
août 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE LA GUINGUETTE
août 2025
45 000 €
643 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · GR GRAND'RUE
août 2025
25 000 €
625 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à LoubautSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Loubaut ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Loubaut. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Loubaut.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.