Marché immobilier · Code postal 78980 · 2026
Prix immobilier à Longnes (78980) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Longnes (78980) s'établit à 2 641 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 565 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 203 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 589 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Longnes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Longnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Longnes
Analyse du marché immobilier à Longnes
La fourchette de prix réelle à Longnes s'étend de 2 013 €/m² (20e percentile) à 3 436 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Longnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Longnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Longnes
Maison · 7p · 202 m²
déc. 2025
520 000 €
2 574 €/m²
Maison · 7p · 202 m²
déc. 2025
520 000 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
360 000 €
4 500 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
316 500 €
3 165 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
316 500 €
3 165 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
267 150 €
2 264 €/m²
Maison · 5p · 118 m²
déc. 2025
267 150 €
2 264 €/m²
Maison · 7p · 120 m²
déc. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 7p · 120 m²
déc. 2025
145 000 €
1 208 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
déc. 2025
255 000 €
2 429 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Longnes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Longnes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Longnes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.