Marché immobilier · 69400 · 2026
Prix immobilier à Limas (69400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Limas (69400) s'établit à 2 555 €/m², en hausse de 7.9 % depuis 2021, d'après les 4 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 373 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 3 173 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Limas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Limas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Limas
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 62 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Limas s'étend de 1 903 €/m² (20e percentile) à 3 319 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Limas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 68 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Limas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Limas
20 ventes les plus récentes sur 4 165 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 70.6 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
déc. 2025
155 500 €
2 203 €/m²
Appartement · 8p · 630 m² · BD VICTOR VERMOREL
déc. 2025
900 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE BELLEVILLE
déc. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · IMP LAURENT BONNEVAY
déc. 2025
138 770 €
2 103 €/m²
Appartement · 2p · 42.7 m² · RUE DE BELLEVILLE
déc. 2025
112 500 €
2 635 €/m²
Appartement · 3p · 80.1 m² · RUE NICOLAS RISSLER
déc. 2025
69 000 €
861 €/m²
Appartement · 1p · 35.5 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
52 000 €
1 465 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DU MARTELET
déc. 2025
215 000 €
3 839 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
153 000 €
2 602 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
133 000 €
1 727 €/m²
Appartement · 3p · 54.1 m² · RUE DE BELLEVILLE
déc. 2025
141 000 €
2 606 €/m²
Maison · 9p · 278 m² · RUE DE LA CORNICHE
déc. 2025
584 250 €
2 102 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
175 750 €
2 511 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DU VERRIER
déc. 2025
311 000 €
2 449 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE TARARE
déc. 2025
333 800 €
3 406 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · RUE FRANCOIS GIRAUD
déc. 2025
169 000 €
3 449 €/m²
Appartement · 5p · 93.6 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
156 190 €
1 669 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE MICHEL AULAS
déc. 2025
175 000 €
2 809 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE DE THIZY
déc. 2025
550 000 €
6 548 €/m²
Appartement · 3p · 56.9 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
149 800 €
2 633 €/m²
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Explorer une adresse à LimasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Limas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.