Marché immobilier · 16500 · 2026
Prix immobilier à Lessac (16500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lessac (16500) s'établit à 907 €/m², en hausse de 22.0 % depuis 2021, d'après les 668 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 806 €/m² pour une surface typique de 149 m², tandis que les maisons atteignent 915 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Lessac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lessac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lessac s'étend de 531 €/m² (20e percentile) à 1 386 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Lessac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lessac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lessac
20 ventes les plus récentes sur 668 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 103 m² · LA GOULONNIE
déc. 2025
75 000 €
728 €/m²
Maison · 6p · 144 m² · RUE DES PORTES DE VILLE
déc. 2025
105 000 €
729 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · ALL DES PROMENADES
déc. 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · BD JEAN JAURES
déc. 2025
140 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · LA FOLIE
déc. 2025
55 400 €
719 €/m²
Maison · 10p · 250 m² · RUE THEOPHILE GIBOUIN
déc. 2025
224 610 €
898 €/m²
Maison · 5p · 157 m² · LA JUDIE
déc. 2025
139 000 €
885 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · GANDRIEUX
déc. 2025
20 000 €
455 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LABILLIER
déc. 2025
240 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE FONTAINE DE GUIMARD
déc. 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE MANOT
déc. 2025
105 000 €
1 250 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA VILLATTE
déc. 2025
12 300 €
410 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
93 000 €
1 409 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE CONFOLENS
déc. 2025
24 000 €
316 €/m²
Maison · 2p · 29 m² · GRAND RUE
déc. 2025
45 000 €
1 552 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · CHE DE LA GERBO BAUDO
déc. 2025
167 000 €
1 084 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · CHE DE LA GOUPILLERE
déc. 2025
30 000 €
469 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · LA PELLETIERE
déc. 2025
175 125 €
1 536 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · LA MANIERE
déc. 2025
99 000 €
1 021 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DU PRALOUX
déc. 2025
74 725 €
534 €/m²
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Explorer une adresse à LessacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lessac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lessac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.