Marché immobilier · Code postal 43600 · 2026
Prix immobilier à Les Villettes (43600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Villettes (43600) s'établit à 1 927 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 537 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 124 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 910 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Villettes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Villettes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Villettes
Analyse du marché immobilier à Les Villettes
La fourchette de prix réelle à Les Villettes s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 2 714 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Les Villettes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Les Villettes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Villettes
Appartement · 4p · 67 m²
déc. 2025
130 000 €
1 940 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
130 000 €
4 063 €/m²
Appartement · 3p · 35 m²
déc. 2025
130 000 €
3 714 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
145 000 €
1 813 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
145 000 €
1 813 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
145 000 €
3 625 €/m²
Maison · 5p · 86 m²
déc. 2025
220 000 €
2 558 €/m²
Maison · 4p · 160 m²
déc. 2025
268 750 €
1 680 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
déc. 2025
220 000 €
1 913 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
60 000 €
1 277 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Villettes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Villettes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Villettes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.