Marché immobilier · 07140 · 2026
Prix immobilier à Les Vans (07140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Vans (07140) s'établit à 2 571 €/m², stable depuis 2021, d'après les 517 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 021 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 643 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Vans ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Vans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Vans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Vans s'étend de 1 690 €/m² (20e percentile) à 3 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Les Vans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Vans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Vans
20 ventes les plus récentes sur 517 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 78 m² · RUE DES BOURGADES
déc. 2025
127 000 €
1 628 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · ALL LAS SOLELHADES
déc. 2025
267 000 €
1 723 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · FEREYROLE
déc. 2025
141 000 €
2 518 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DES BOURGADES
déc. 2025
237 000 €
6 771 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE HAUTE DE LA FONTINELLE
déc. 2025
60 000 €
1 463 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VIGNAL
déc. 2025
286 425 €
3 183 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LE PONT
déc. 2025
413 000 €
3 442 €/m²
Maison · 7p · 258 m² · CHE DE LA JEANNE
déc. 2025
900 000 €
3 488 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · HAMEAU DE MARVIGNES
déc. 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · SABUSCLES
déc. 2025
220 000 €
2 973 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · IMP DE CONCHAY SUD
déc. 2025
325 000 €
2 686 €/m²
Appartement · 4p · 88.5 m² · RTE DE CHAMPFAGOU
déc. 2025
168 000 €
1 898 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RUE DU QUAI
déc. 2025
124 000 €
1 771 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RTE DU PONT DE GRAVIERES
déc. 2025
95 000 €
1 218 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RTE DE VILLEFORT
nov. 2025
270 000 €
2 935 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DE CHAMPFAGOU
nov. 2025
230 000 €
1 691 €/m²
Maison · 7p · 207 m² · RTE DE CHAMBONAS
nov. 2025
380 670 €
1 839 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP DES RESURGENCES
nov. 2025
246 000 €
2 733 €/m²
Appartement · 2p · 19.7 m² · RUE DE LA FABRERIE
nov. 2025
22 000 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GANIVAY
nov. 2025
243 000 €
2 826 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les VansSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Vans ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Vans. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Vans.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.