Marché immobilier · Code postal 26460 · 2026
Prix immobilier à Les Tonils (26460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Tonils (26460) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 51.9 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 829 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 2 160 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Tonils ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Tonils — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Tonils
Analyse du marché immobilier à Les Tonils
La fourchette de prix réelle à Les Tonils s'étend de 1 464 €/m² (20e percentile) à 5 138 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Les Tonils sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Tonils
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Tonils
Maison · 7p · 196 m²
déc. 2025
361 000 €
1 842 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
déc. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
nov. 2025
7 000 €
140 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
nov. 2025
510 000 €
4 595 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
nov. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
315 000 €
3 841 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Appartement · 3p · 50 m²
oct. 2025
877 500 €
17 550 €/m²
Maison · 6p · 130 m²
sept. 2025
1 060 000 €
8 154 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
août 2025
162 000 €
2 160 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Tonils ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Tonils. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Tonils.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.